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离境税不适用于以下资产:



在加拿大的房地产
在加拿大有常设机构的生意资产
短期税务居民在成为加拿大税务居民之前已经持有的资产,或在成为税务居民后继承的资产。短期税务居民指的是过去120个月期间,在加拿大居住少于60个月的个人。
所有注册储蓄账户包括,养老金账户中的资产,RRSP,TFSA,RESP等
有现金价值的人寿保险-只适用于加拿大的人寿保险,不适用于外国的人寿保险
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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下茶话 / 美国工签 / 如果拿TN在美国工作,加拿大有一个房子的话,能不能申请加拿大非税务居民?
    • 够呛,我孩子毕业就去美国了,一年不到拿了绿卡,第二年没报税,被CRA追税,补交了很多,连带罚款,就是因为有一所房子在儿子名下,CRA不给非税务居民,说他和加拿大有tie。
      • 出租也不行?
        • 和是否出租没关系,CRA就认定你的tie还在加拿大。娃也懒得和CRA扯,乖乖交税。
          • 楼主尽想美事,可惜政府和COSTCO都不惯着她 +2
      • 这个完全可以反驳cra的,非税务居民完全可以在加拿大有房子,卖房子时要交非税务居民的税,只要保证每年的半年以上时间在国外,你孩子这个钱交的冤枉。 +2
    • 要把房子出租掉,你查查CRA官网,记得他有说明的。
      • 谢谢,我研究一下。
    • 你去美国,还是孩子去美国? +1
      • 孩子去美国我的养老岂不没指望了? +1
        • 啥年代了,还指望孩子养老呢?
          • 嗯,指望着。 +1
    • 如果是非加税务居民,税 == a) 美帝的税+b) 美加差额的加国税吗?加国税务居民,a 和 b 都给加国?没啥区别啊。
      • 非税务居民不用给加国交税。
    • 可以,前提是全家都在美国长期生活,加拿大房子作为投资房出租。当然投资房收入在加拿大报税,你美国收入不用报加拿大。 +1
      • 这么好啊。
      • 投资收入还要报美国的税 +2
        • 一般美国税率低于加拿大,所以应该不补税吧。 +1
      • 不需要全家,可以一边一国
    • 能,出租。离岸税大概率使这操作变成亏本买卖。
      • 对,五年以上的加国居民成为非税居民要交离境税,主要是你这里房子自从买的时候到现在涨的钱都要交税。视同卖出。这个比较厉害。
        • 离境税不适用于以下资产: +1


          在加拿大的房地产
          在加拿大有常设机构的生意资产
          短期税务居民在成为加拿大税务居民之前已经持有的资产,或在成为税务居民后继承的资产。短期税务居民指的是过去120个月期间,在加拿大居住少于60个月的个人。
          所有注册储蓄账户包括,养老金账户中的资产,RRSP,TFSA,RESP等
          有现金价值的人寿保险-只适用于加拿大的人寿保险,不适用于外国的人寿保险
          • 嗯,加拿大的房产可不收离境税,房子还可以留着,但卖时如果还是非税居民,收税不一样 +1
            • 不卖。退休后回加拿大住。
        • 假如疫情期间买的房子现在赔本卖了,是不是也得算亏损啊?
          • 不缺钱就别赔本卖。退休后回加拿大住。
            • 你如另一方是税务居民没问题,不然在多伦多温哥华要交空置税
      • 税率一样不过要先抵押25%租金
    • 可以,满足小于180天每年及没雇佣收入。
      • 你要理解现在国库赤字,国家需要钱,你想不交难度无穷大,税务局有的是资源折腾你